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Réf : 678

FERME GRIAZ - LES HOUCHES

Les Houches (74310)

4 800 000 €

A propos de ce bien

FERME GRIAZ - LES HOUCHES. Entièrement reconstruite en 2020, cette imposante ferme de 476 m² datant du XVIIIe siècle a été soigneusement conçue pour offrir un superbe refuge alpin luxueux de 5 chambres, tout en préservant l'essence même d'une propriété historique. Perchée au-dessus de la vallée, sur un terrain extrêmement isolé de 19 200 m², la ferme se compose comme suit : au rez-de-chaussée : hall d'entrée, deux chambres avec salle d'eau, buanderie, bureau, WC et vaste cuisine/salle à manger avec séjour cathédrale séparé par une cheminée. Le premier étage comprend la suite parentale avec dressing et salle de bain, deux autres chambres avec salle d'eau et un deuxième séjour cathédrale de 78 m² avec cheminée. Le sous-sol comprend une salle de sport, une salle de stockage, un local technique abritant le système de chauffage à granulés de bois performant et un espace de 42 m² facilement transformable en home cinéma ou en dortoir. Un garage pour quatre voitures avec de nombreux rangements complète cette magnifique demeure.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 74310

Surface habitable (m²) 476 m²

surface terrain 1,92 ha

Surface loi Carrez (m²) 476 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 3

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 3

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Granules

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Sous/sol AVEC AMENAGE

Nombre de garage 1

Année de construction 1750

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 4 800 000 €

Taxe foncière annuelle 5 631 €

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